Saat survei gudang, kebanyakan orang memeriksa luas bangunan, tinggi plafon, dan kondisi lantai. Satu detail teknis yang sering terlewat adalah apakah jalan menuju lokasi benar-benar bisa dilalui truk besar dengan lancar.
Lebar Jalan Belum Tentu Cukup untuk Manuver
Jalan yang terlihat cukup lebar untuk dilalui belum tentu cukup untuk truk 40 feet bermanuver, terutama saat harus berbelok atau mundur ke area bongkar muat.
Periksa Kondisi Jalan Saat Jam Sibuk
Survei yang dilakukan di jam sepi bisa memberi kesan akses lancar, padahal kondisi sebenarnya baru terlihat saat jam sibuk ketika kendaraan lain juga ramai melintas.
Perhatikan Titik Belokan dan Persimpangan Menuju Lokasi
Bukan hanya jalan di depan kavling, tapi juga rute menuju lokasi dari jalan utama. Belokan yang terlalu tajam bisa menyulitkan truk besar meski jalan utamanya sendiri lebar.
Struktur Jalan untuk Beban Kendaraan Besar
Jalan yang terlihat mulus belum tentu punya struktur yang kuat menahan beban truk secara berulang setiap hari. Jalan yang cepat rusak akan menambah biaya perawatan tak terduga.
Tanyakan Pengalaman Tenant Lain di Kawasan yang Sama
Tenant yang sudah beroperasi di kawasan tersebut biasanya tahu persis kendala akses yang mungkin tidak terlihat saat survei singkat. Informasi ini seringkali lebih jujur dibanding brosur pemasaran.
Detail teknis seperti akses jalan mudah terlewat karena tidak semenarik luas bangunan atau harga sewa, padahal justru ini yang menentukan kelancaran operasional harian gudang Anda ke depan.
